살다보면 때때로 금전적 지원이 필요할 수 있어요. 때론 비상금으로, 또 때론 투자 자금으로. 그런 상황에서 도움을 주는 대출에 대해 이야기해보겠습니다.
대출을 이해하려면 먼저 큰 분류로 두 가지를 알아야 해요. 첫 번째는 당신의 신용을 담보로 하는 대출, 또 다른 하나는 당신이 보유한 재산, 예를 들면 집을 담보로 하는 대출이죠.
대출의 종류와 그 특징
우리가 아파트를 구매할 때 받는 ‘주택담보대출’은 아파트의 가치를 담보로 해서 대출을 받는 것입니다. 여기서 중요한 건, 담보로 제공되는 아파트의 전체 가격에 해당하는 금액을 대출 받는 게 아니라, 그 가격의 일부만을 대출로 받게 된다는 점이죠.
반면, 당신의 신용만을 기반으로 대출을 받는 대표적인 예로 '마이너스 통장'이 있습니다. 이 경우에는 당신의 신용도가 중요한데, 신용 점수에 따라 대출이 가능하며 대출금리도 변동됩니다. 그렇기에 꾸준한 근로소득이나 사업소득 등을 증명해야만 해요.
마이너스 통장과 그 활용법
마이너스 통장은 생각보다 다양한 상황에서 유용하게 활용됩니다. 예를 들어, 공모주 투자와 같이 단기간에 금액이 필요한 경우나 긴급한 생활비가 필요할 때 사용할 수 있죠. 신용도와 근로소득만 있다면, 상황에 따라 금액을 자유롭게 출금할 수 있습니다.
마이너스 통장 개설 시 필요사항 및 팁
마이너스 통장을 개설하려면 소득을 증명해야 합니다. 그렇기에 재직증명서나 원천징수영수증이 필요합니다. 단순히 주 거래하고 있는 은행에서 가장 좋은 조건을 제공해줄 것이라는 생각은 버려야 해요. 실제로 비교를 해봐야 가장 좋은 조건의 대출을 받을 수 있습니다.
마이너스 통장 관련 주의사항
신용점수 관리: 당신의 신용점수는 대출금리와 금액에 큰 영향을 미치니 주의해야 합니다.
인지세 이해: 이는 대출 관련 세금으로 대출 금액에 따라 달라집니다.
사용 금액 조절: 마이너스 통장을 과도하게 사용하면 신용 점수에 영향을 줄 수 있습니다.
이자 연체 주의: 마이너스 통장의 이자를 놓치면 신용점수 하락의 원인이 됩니다.
퇴사 전 대출 정리: 직장을 떠나게 되면, 그 전에 마이너스 통장을 정리하는 게 좋습니다.
결론적으로, 마이너스 통장은 큰 도움이 될 수도, 반대로 큰 부채가 될 수도 있습니다. 잘 활용하되, 반드시 조심해야 합니다.